Gränsområdet mellan offentlig och privat rätt inom den holländska miljö- och planeringspraxisen omfattar alla situationer där offentlig myndighetsutövning – såsom tillståndsgivning, rättshandläggning, expropriation eller offentligt-privata partnerskap – är direkt kopplad till privat rättslig verksamhet som kontrakter, skadeståndsansvar och egendom. Exempel på detta…
Läs Mer
Stadsplanering i Nederländerna är baserad på ett integrerat system av nationell lagstiftning (som Miljölagstiftningen), regionala strukturplaner och kommunala miljöplaner, kompletterat med europeiska ramverk som INSPIRE och Habitatdirektivet. Genom detta lager av regler kan myndigheter ta itu med aktuella frågor – från bostadsbyggande…
Läs Mer
Jordförorening är ett av de mest akuta miljöproblemen i Nederländerna och spelar en avgörande roll för markanvändning och utvecklingsprojekt. Jordkvalitetsförordningen och Markskyddslagen kräver att fastighetsutvecklare, vid misstanke om förorening, följer ett förfarande som inkluderar inventering, preliminär undersökning (MOR), bedömning och — om…
Läs Mer
Projektutveckling inom miljö- och markförvaltning i Nederländerna spelar en avgörande roll för att uppnå ekonomiska och hållbara mål. Från bostadsbyggande till större infrastrukturprojekt och energiomställningsinitiativ krävs en stark juridisk och administrativ grund för att säkerställa framgång. Utvecklingen av sådana projekt innebär en…
Läs Mer
Inom den nederländska miljö- och planeringspraxisen utgör tillstånd, undantag och derogationsbeslut hörnstenen i en balanserad och hållbar områdesutveckling. Genom allmänna bestämmelser om miljörätt (Wabo), miljöförvaltningslagen och olika självständiga förordningar (som Naturvårdslagen och Vattenlagen) ställs strikta normer för emissioner, rumslig integration och naturkompensation.…
Läs Mer
Att inge ett klagomål eller överklaga ett förvaltningsbeslut är ett viktigt verktyg för att skydda rättigheter och bestrida orättvisa eller orimliga beslut. I många fall är det viktigt att agera proaktivt och söka juridisk rådgivning tidigt för att maximera chanserna till framgång.…
Läs Mer
Lag om kommuners förköpsrätt (Wvg) ger nederländska kommuner en lagstadgad rätt att först få köpa fast egendom – såsom bygglotter, jordbruksmark eller tidigare industriområden – vid försäljning. Detta verktyg spelar en avgörande roll vid stadsutveckling, ändringar i detaljplaner och miljösaneringar, eftersom kommuner…
Läs Mer
Begränsade sakrättigheter utgör en grundläggande del i holländsk praxis för markförvaltning och stadsutveckling. Genom servitut, nyttjanderätt (rätt till yta), arrende, nyttjanderätt (usufrukt), samt panträtt och fastighetsinteckning får olika parter kontroll över eller säkerhet i fast egendom utan att äga den fullt ut.…
Läs Mer
Att tillgodose behovet av pålitliga och anständiga bostäder för arbetsinvandrare i Nederländerna är en komplex uppgift som innebär ett samspel mellan stadsplanering, miljölagstiftning och socialpolitik. Kommuner, utvecklare och bemanningsföretag måste samarbeta för att skapa både temporära och permanenta bostadsområden som uppfyller kraven…
Läs Mer
Värmelagen (”Warmtewet”) och dess tillhörande föreskrifter utgör den rättsliga ramen för produktion, distribution och leverans av värme i Nederländerna. Sedan den första Värmelagen trädde i kraft 2014, och sedan vidareutvecklades med ”Warmtewet 2.0” från och med 1 januari 2021, omfattas offentliga och…
Läs Mer