Projektutveckling inom miljö- och markförvaltning i Nederländerna spelar en avgörande roll för att uppnå ekonomiska och hållbara mål. Från bostadsbyggande till större infrastrukturprojekt och energiomställningsinitiativ krävs en stark juridisk och administrativ grund för att säkerställa framgång. Utvecklingen av sådana projekt innebär en…
Läs Mer
Inom den nederländska miljö- och planeringspraxisen utgör tillstånd, undantag och derogationsbeslut hörnstenen i en balanserad och hållbar områdesutveckling. Genom allmänna bestämmelser om miljörätt (Wabo), miljöförvaltningslagen och olika självständiga förordningar (som Naturvårdslagen och Vattenlagen) ställs strikta normer för emissioner, rumslig integration och naturkompensation.…
Läs Mer
Att inge ett klagomål eller överklaga ett förvaltningsbeslut är ett viktigt verktyg för att skydda rättigheter och bestrida orättvisa eller orimliga beslut. I många fall är det viktigt att agera proaktivt och söka juridisk rådgivning tidigt för att maximera chanserna till framgång.…
Läs Mer
Lag om kommuners förköpsrätt (Wvg) ger nederländska kommuner en lagstadgad rätt att först få köpa fast egendom – såsom bygglotter, jordbruksmark eller tidigare industriområden – vid försäljning. Detta verktyg spelar en avgörande roll vid stadsutveckling, ändringar i detaljplaner och miljösaneringar, eftersom kommuner…
Läs Mer
Begränsade sakrättigheter utgör en grundläggande del i holländsk praxis för markförvaltning och stadsutveckling. Genom servitut, nyttjanderätt (rätt till yta), arrende, nyttjanderätt (usufrukt), samt panträtt och fastighetsinteckning får olika parter kontroll över eller säkerhet i fast egendom utan att äga den fullt ut.…
Läs Mer
Att tillgodose behovet av pålitliga och anständiga bostäder för arbetsinvandrare i Nederländerna är en komplex uppgift som innebär ett samspel mellan stadsplanering, miljölagstiftning och socialpolitik. Kommuner, utvecklare och bemanningsföretag måste samarbeta för att skapa både temporära och permanenta bostadsområden som uppfyller kraven…
Läs Mer
Värmelagen (”Warmtewet”) och dess tillhörande föreskrifter utgör den rättsliga ramen för produktion, distribution och leverans av värme i Nederländerna. Sedan den första Värmelagen trädde i kraft 2014, och sedan vidareutvecklades med ”Warmtewet 2.0” från och med 1 januari 2021, omfattas offentliga och…
Läs Mer
I Nederländerna har staten ett särskilt ansvar för att skydda medborgare, företag och miljön från de negativa konsekvenserna av planerings- och miljöförvaltningsåtgärder. När offentliga myndigheter — inklusive kommuner, provinser, vattenråd, Rijkswaterstaat och deras ledning eller tillsyn — underlåter att uppfylla denna skyldighet,…
Läs Mer
Lagen om Öppenhet inom Offentlig Förvaltning (WOO), som trädde i kraft den 1 maj 2022 och ersatte den tidigare lagen om Offentlighet i Förvaltningen (Wob), syftar till att främja en kultur av öppenhet och transparens på alla nivåer av den nederländska regeringen.…
Läs Mer
Expropriation och tåleplikt är i Nederländerna viktiga verktyg inom mark- och miljörätten som möjliggör genomförandet av samhälleliga och infrastrukturella projekt som annars skulle stoppas på grund av invändningar från markägare eller grannar. Den konstitutionella grunden för expropriation finns i artikel 14 i…
Läs Mer