Environnement, aménagement du territoire et questions d’intégrité

Aux Pays-Bas, le droit de l’eau est ancré dans la Loi sur l’eau (Waterwet), la Directive-cadre européenne sur l’eau (DCE) ainsi que dans diverses réglementations générales et spécifiques qui garantissent l’usage, la répartition et la qualité de l’eau douce et salée. Les autorités de gestion de l’eau (waterschappen), le Ministère de l’Infrastructure et de la Gestion de l’eau (Rijkswaterstaat) et les provinces délivrent les autorisations de prélèvement et de rejet,…

L’intersection entre le droit public et le droit privé dans la pratique néerlandaise de l’environnement et de l’aménagement englobe toutes les situations dans lesquelles l’intervention de l’État – telle que l’octroi de permis, l’application des lois, l’expropriation ou la mise en place de partenariats public-privé – est directement liée aux relations privées, telles que les contrats, la responsabilité civile et les droits réels. Cela inclut des exemples tels que les…

L’aménagement du territoire constitue le cadre normatif, administratif et économique à travers lequel le cadre de vie physique est structuré, encadré et développé. Il ne détermine pas seulement quelles fonctions sont admissibles à quels endroits, mais également quels intérêts publics reçoivent priorité, quelles attentes économiques sont protégées ou limitées, et quelles revendications spatiales sont reconnues comme légitimes. L’aménagement du territoire n’est donc jamais un instrument technique neutre. Chaque choix planologique…

La contamination des sols figure parmi les domaines de risque les plus déterminants du droit de l’environnement et de l’aménagement, parce que son appréciation juridique ne peut jamais être dissociée de l’état factuel du sous-sol, de l’historique d’utilisation des terrains, de la qualité technique des investigations environnementales, des intérêts économiques liés au développement foncier et immobilier, ainsi que de la responsabilité publique de protéger la santé et le cadre de…

Le développement de projets constitue l’un des domaines de risque les plus concentrés à l’intersection de l’environnement, de l’aménagement du territoire, de l’intégrité administrative et de la Gestion intégrée des risques de criminalité financière. Cette réalité ne tient pas uniquement à l’ampleur des intérêts financiers en jeu, mais surtout à la manière dont les pouvoirs publics, la logique d’investissement privé, la valeur foncière, les ambitions de politique publique, l’octroi d’autorisations,…

Les autorisations, exemptions et dérogations occupent une place centrale dans le droit de l’environnement, de l’urbanisme et de l’aménagement du territoire, car elles déterminent la frontière entre les comportements interdits, les activités réglementées et les opérations juridiquement admissibles dans l’environnement physique. Ces instruments ne constituent pas de simples permissions administratives. Ils représentent des décisions par lesquelles la puissance publique se traduit en marge d’action concrète pour des citoyens, entreprises, institutions,…

Les procédures de réclamation administrative et de recours contentieux constituent, en droit de l’environnement, en droit administratif de l’aménagement du territoire et dans le domaine plus large de l’intégrité publique, un mécanisme correctif essentiel face à l’exercice de la puissance publique. Les décisions relatives à l’octroi de permis, au contrôle et à l’exécution administrative, aux changements d’affectation des sols, à l’acquisition foncière, aux droits de préemption, aux obligations de tolérer…

Le droit de préférence fait partie des instruments de politique foncière prévus par la Loi néerlandaise sur l’environnement et l’aménagement du territoire et constitue l’un des mécanismes les plus stratégiques permettant de garantir une maîtrise publique de l’acquisition foncière et du développement territorial. Le régime historiquement connu sous une législation distincte n’a pas disparu avec l’entrée en vigueur de la Loi sur l’environnement et l’aménagement du territoire ; il a…

Les droits rares, c’est-à-dire les droits disponibles en nombre limité, occupent une position particulièrement sensible dans les matières relatives à l’environnement, à l’aménagement du territoire et à l’intégrité publique, parce qu’ils se situent au point de rencontre entre l’autorité publique, la limitation des ressources disponibles, la création de valeur économique et la légitimité administrative. Dès lors qu’une autorisation publique, un espace d’usage, une possibilité d’exploitation, une capacité de subvention, une…

Le logement des travailleurs migrants constitue l’un des domaines les plus sensibles du champ physique, social et administratif, parce qu’il se situe au croisement du logement, du travail, du contrôle public, de la migration, de l’enregistrement administratif, de la qualité de vie, de la sécurité, de la propriété, de l’exploitation économique et de la dignité humaine. Lorsque l’hébergement est fourni à des personnes qui, pour leurs revenus, leur séjour, leur…