Omgevingsrechtelijke verdiepingVan ruimtelijk initiatief naar juridisch houdbare ontwikkeling en effectieve rechtsbescherming
De vier verdiepingsblokken hieronder verbinden de tien specifieke subthema’s met toepasselijke omgevingsregels, publieke besluitvorming, onderzoeken, vergunningen, belangenafweging, handhaving en rechtsbescherming.
01
Grondbeleid en voorkeursrecht
Gemeentelijk grondbeleidVoorkeursrechtVestiging en verval van voorkeursrecht
Binnen Grondbeleid, voorkeursrecht, grondverwerving en ontwikkelposities hangen Gemeentelijk grondbeleid, Voorkeursrecht en Vestiging en verval van voorkeursrecht samen met de juridische inrichting van de fysieke leefomgeving en de besluitvorming die een initiatief mogelijk maakt, begrenst of verhindert. Van Leeuwen Law Firm beoordeelt het toepasselijke normenkader, de benodigde onderzoeken en toestemmingen, de positie van belanghebbenden, de kwaliteit van de motivering en de samenloop tussen publieke en private instrumenten. Daarbij worden procedurele momenten vroeg gemarkeerd, zodat participatie, zienswijze, bezwaar, beroep, handhaving of een voorlopige voorziening niet pas aan de orde komen wanneer beslisruimte verloren is gegaan. De aanpak richt zich op een juridisch houdbare ontwikkeling of, waar nodig, effectieve bescherming tegen een besluit of handhavingsmaatregel.
02
Verwerving, onteigening en uitgifte
Grondverwerving en onderhandelingenOnteigeningGronduitgifte door overheden
Binnen Grondbeleid, voorkeursrecht, grondverwerving en ontwikkelposities hangen Grondverwerving en onderhandelingen, Onteigening en Gronduitgifte door overheden samen met de juridische inrichting van de fysieke leefomgeving en de besluitvorming die een initiatief mogelijk maakt, begrenst of verhindert. Van Leeuwen Law Firm beoordeelt het toepasselijke normenkader, de benodigde onderzoeken en toestemmingen, de positie van belanghebbenden, de kwaliteit van de motivering en de samenloop tussen publieke en private instrumenten. Daarbij worden procedurele momenten vroeg gemarkeerd, zodat participatie, zienswijze, bezwaar, beroep, handhaving of een voorlopige voorziening niet pas aan de orde komen wanneer beslisruimte verloren is gegaan. De aanpak richt zich op een juridisch houdbare ontwikkeling of, waar nodig, effectieve bescherming tegen een besluit of handhavingsmaatregel.
03
Didam, waardering en ontwikkelafspraken
Didam-jurisprudentieTaxatie en waardering
Binnen Grondbeleid, voorkeursrecht, grondverwerving en ontwikkelposities hangen Didam-jurisprudentie en Taxatie en waardering samen met de juridische inrichting van de fysieke leefomgeving en de besluitvorming die een initiatief mogelijk maakt, begrenst of verhindert. Van Leeuwen Law Firm beoordeelt het toepasselijke normenkader, de benodigde onderzoeken en toestemmingen, de positie van belanghebbenden, de kwaliteit van de motivering en de samenloop tussen publieke en private instrumenten. Daarbij worden procedurele momenten vroeg gemarkeerd, zodat participatie, zienswijze, bezwaar, beroep, handhaving of een voorlopige voorziening niet pas aan de orde komen wanneer beslisruimte verloren is gegaan. De aanpak richt zich op een juridisch houdbare ontwikkeling of, waar nodig, effectieve bescherming tegen een besluit of handhavingsmaatregel.
04
Compensatie en financiële gevolgen
OntwikkelovereenkomstenNadeelcompensatie en financiële gevolgen
Binnen Grondbeleid, voorkeursrecht, grondverwerving en ontwikkelposities hangen Ontwikkelovereenkomsten en Nadeelcompensatie en financiële gevolgen samen met de juridische inrichting van de fysieke leefomgeving en de besluitvorming die een initiatief mogelijk maakt, begrenst of verhindert. Van Leeuwen Law Firm beoordeelt het toepasselijke normenkader, de benodigde onderzoeken en toestemmingen, de positie van belanghebbenden, de kwaliteit van de motivering en de samenloop tussen publieke en private instrumenten. Daarbij worden procedurele momenten vroeg gemarkeerd, zodat participatie, zienswijze, bezwaar, beroep, handhaving of een voorlopige voorziening niet pas aan de orde komen wanneer beslisruimte verloren is gegaan. De aanpak richt zich op een juridisch houdbare ontwikkeling of, waar nodig, effectieve bescherming tegen een besluit of handhavingsmaatregel.
