Składanie odwołań lub zażaleń przeciwko decyzjom administracyjnym jest kluczowym środkiem ochrony praw i kwestionowania nieuczciwych lub nierozsądnych decyzji. W wielu przypadkach ważne jest, aby działać proaktywnie i uzyskać porady prawne na wczesnym etapie, aby zmaksymalizować szanse na sukces. Poniżej omawiamy najważniejsze rodzaje…
Czytaj więcej
Prawo pierwszeństwa gminy przy zakupie (Wvg) daje gminom w Holandii ustawowe prawo do zakupu nieruchomości – takich jak działki budowlane, grunty rolne czy tereny poprzemysłowe – w momencie ich sprzedaży. Instrument ten odgrywa kluczową rolę w rozwoju urbanistycznym, zmianach planów przestrzennych i…
Czytaj więcej
Ograniczone prawa rzeczowe stanowią kluczowy element holenderskiej praktyki zarządzania gruntami i rozwoju urbanistycznego. Poprzez służebności, prawo użytkowania (prawo do powierzchni), najem, prawo użytkowania (usufrukt), a także zastaw i hipotekę, różne strony uzyskują kontrolę lub zabezpieczenie dotyczące nieruchomości, nie posiadając ich w pełni.…
Czytaj więcej
Zapewnienie niezawodnego i godnego wsparcia mieszkaniowego dla pracowników migracyjnych w Niderlandach to złożone zadanie, które wymaga ścisłej współpracy w dziedzinie planowania przestrzennego, prawa ochrony środowiska oraz polityki społecznej. Gminy, deweloperzy i agencje zatrudnienia muszą współdziałać w celu tworzenia tymczasowych i stałych osiedli…
Czytaj więcej
Ustawa o energii cieplnej („Warmtewet”) oraz przepisy do niej stanowią ramy prawne dotyczące produkcji, dystrybucji i dostarczania energii cieplnej w Holandii. Od czasu wejścia w życie pierwszej Ustawy o energii cieplnej w 2014 roku, a następnie jej rozwoju w ramach „Warmtewet 2.0”…
Czytaj więcej
W Holandii państwo ma szczególną odpowiedzialność za ochronę obywateli, przedsiębiorstw i środowiska przed negatywnymi konsekwencjami planowania i zarządzania środowiskiem. Kiedy władze publiczne — w tym gminy, prowincje, organy wodne, Rijkswaterstaat oraz ich kierownictwo lub nadzór — zaniedbają realizację tej odpowiedzialności, strony prywatne…
Czytaj więcej
Wywłaszczenie i obowiązek tolerowania to kluczowe instrumenty prawa planowania przestrzennego i ochrony środowiska w Niderlandach. Umożliwiają one realizację projektów publicznych i infrastrukturalnych, które w przeciwnym razie mogłyby zostać zablokowane przez sprzeciw właścicieli nieruchomości lub sąsiadów. Konstytucyjna podstawa wywłaszczenia znajduje się w artykule…
Czytaj więcej
Egzekwowanie przepisów dotyczących ochrony środowiska i planowania przestrzennego w Holandii jest kluczowe dla zapewnienia zrównoważonego rozwoju, ochrony wartości przyrodniczych oraz dbałości o jakość gleby i wody. Zadania wykonawcze leżą głównie w gestii organów nadzorczych, takich jak Agencja Ochrony Środowiska, Inspekcja Ochrony Środowiska…
Czytaj więcej
W Holandii prawo energetyczne stanowi złożoną sieć krajowych przepisów, dyrektyw unijnych oraz umów międzynarodowych, które regulują produkcję, dystrybucję i konsumpcję zasobów energetycznych, uwzględniając zarówno interesy ekologiczne, jak i terytorialne. Ta dziedzina prawa obejmuje między innymi przepisy dotyczące energii elektrycznej, gazu, przepisy ekologiczne…
Czytaj więcej
W praktyce planowania przestrzennego i zarządzania środowiskiem w Holandii, deklaracje intencji, umowy ugodowe i umowy wstępne odgrywają kluczową rolę w tworzeniu przejrzystości i przewidywalności przyszłych procesów rozwojowych. Dokumenty te ustalają wzajemne oczekiwania między władzami, podmiotami rynkowymi i czasami organizacjami społecznymi, zanim oficjalny…
Czytaj więcej